Bản đồ tiếp cận vốn
Những phương pháp tôi đang áp dụng để mang về hàng triệu Euro hạn mức tín dụng cho khách hàng mỗi năm.
Bước khởi đầu · Khóa học online
Hồ Sơ Tài Chính
Làm sao để vay được tiền mua nhà tại Đức — bộ hồ sơ chặt chẽ mà ngân hàng tin tưởng.
Đăng ký nhận thông báo
Nền tảng cốt lõi · Phổ biến nhất
Cashflow System
Hiểu và kiểm soát dòng tiền cá nhân — nền tảng tài chính bền vững tại Đức.
Đăng ký nhận thông báo
Chuyên sâu · Dành cho chủ doanh nghiệp
Business Cashflow System
Dòng tiền, kế toán và quy định thuế khi kinh doanh tại Đức.
Đăng ký nhận thông báo
Đồng hành kiến tạo tài chính vững vàng
cho người Việt tại Đức
Yến Tài Chính xây dựng một hệ sinh thái đồng hành: kiến thức thực chiến về dòng tiền, hồ sơ vay vốn và đầu tư bất động sản — đúc kết từ nhiều năm làm việc cùng các chủ doanh nghiệp Việt tại Đức.
Kết quả là bạn hiểu rõ tiền của mình, tự tin làm việc với ngân hàng và người khai thuế, an tâm xây dựng tài sản trên nước Đức.
100+
Học viên cá nhân & doanh nghiệp đã đồng hành
Yến đồng hành cùng bạn
- Khóa học online về dòng tiền & vay vốn
- Coaching 1:1 cùng Yến
- Đồng hành hồ sơ vay mua nhà tại Đức
- Kiến thức miễn phí mỗi tuần qua email
Được tin tưởng bởi cộng đồng
người Việt kinh doanh tại Đức
Không chỉ chia sẻ kiến thức, Yến đồng hành đến khi bạn thực sự hiểu dòng tiền của mình, tự tin làm việc với ngân hàng và vững vàng xây dựng tài sản.
100+
Học viên cá nhân & doanh nghiệp
Đã đồng hành trên hành trình làm chủ tài chính tại Đức
10+
Năm kinh nghiệm
Làm việc thực tế với tài chính, ngân hàng và doanh nghiệp tại Đức
1.000.000+ €
Giải ngân thành công năm 2025
Vốn vay được ngân hàng Đức phê duyệt để mua nhà và phát triển kinh doanh
400.000+ €
Thuế được tiết kiệm năm 2025
Tối ưu hợp pháp cho khách hàng cá nhân và doanh nghiệp tại Đức
Kiến thức từ Yến có đáng tin cậy?
Tôi là một doanh nhân, nhà điều phối vốn và hoạch định chiến lược bất động sản hợp pháp tại Đức (chứng chỉ §34i & §34c). Thông qua doanh nghiệp SMTC do mình điều hành, tôi đồng hành cùng khách hàng trong việc sử dụng vốn ngân hàng để xây dựng tài sản — không lý thuyết suông, mà là những bài học thực chiến đúc kết từ hàng trăm bộ hồ sơ và các thương vụ thực tế.
Giấy phép §34i
Tư vấn & môi giới tài chính cho bất động sản.
Giấy phép §34c
Môi giới BĐS, đầu tư & quản lý dự án xây dựng, BĐS thương mại và nhà ở.
Doanh nghiệp
Điều hành công ty SMTC tại Cộng hòa Liên bang Đức.
Dành thời gian tại đây, bạn sẽ nắm được
Góc nhìn của ngân hàng
Hiểu rõ ngân hàng Đức muốn thấy gì ở báo cáo kinh doanh và kế toán của bạn, từ đó chuẩn hóa hồ sơ để vay vốn thuận lợi.
Tầm nhìn đầu tư
Kiến thức bài bản từ bằng Cử nhân Quản trị Kinh doanh BĐS, cọ xát với kinh nghiệm giao dịch hàng triệu Euro mỗi năm.
Tin cậy & Hợp tác
Đối tác & Mạng lưới liên kết
Khóa học của Yến Tài Chính
Ba khóa học tiếng Việt về dòng tiền, vay vốn và kinh doanh tại Đức — đúc kết từ hàng trăm bộ hồ sơ và thương vụ thực tế, học xong áp dụng được ngay.
Sắp mở
Dành cho chủ doanh nghiệp
Business Cashflow System
Dòng tiền, kế toán và quy định thuế khi kinh doanh tại Đức — nền tảng để ra quyết định, làm việc ngang hàng với người khai thuế và mở rộng kinh doanh.
Sắp mở
Bước khởi đầu
Hồ Sơ Tài Chính
Làm sao để vay được tiền mua nhà tại Đức — từ tính khả năng vay đến bộ hồ sơ chặt chẽ mà ngân hàng tin tưởng.
Sắp mở
Phổ biến nhất
Cashflow System
Hiểu và kiểm soát dòng tiền cá nhân — xây nền tảng tài chính bền vững cho cuộc sống và công việc tại Đức.
Hành trình 3 nấc — từ lo lắng đến tự chủ
Không nhảy vọt, mà đi từng bước vững chắc. Đây là con đường mình đồng hành cùng bạn.
01
Nền móng
An tâm pháp lý & tuân thủ
Hồ sơ minh bạch, sẵn sàng trước Finanzamt và Zoll. Bạn ngủ ngon vì không còn gì phải giấu, không còn gì phải lo.
nơm nớp lo kiểm tra→vững vàng, đúng luật
02
Tăng trưởng
Xây dựng tài sản & tối ưu tài chính
Hiểu dòng tiền, tối ưu thuế hợp pháp và sử dụng vốn ngân hàng đúng cách — để tài sản tự lớn lên theo thời gian.
làm nhiều mà không giữ được tiền→dòng tiền dương, tài sản tích lũy
03
Nâng tầm
Nâng tầm vị thế & quyền tự chủ
Làm việc ngang hàng với người khai thuế, tự chủ 100% các quyết định và sẵn sàng mở rộng kinh doanh hoặc đầu tư bất động sản.
phụ thuộc người khác→tự chủ & dẫn dắt
Đích đến: tài chính dài hạn cho bạn và gia đình tại Đức.
Bạn đã sẵn sàng
làm chủ dòng tiền của mình?
Yến tin rằng phần lớn khó khăn không đến từ việc bạn thiếu chăm chỉ — mà từ vài điều quan trọng chưa ai chỉ cho bạn. Có một cách làm ăn khác: đúng luật mà vẫn ra tiền.
Không phải mọi thứ về thuế đều buộc phải phó mặc cho người khai thuế. Bạn hoàn toàn có thể tự chủ hồ sơ của chính mình — hiểu con số, đặt đúng câu hỏi, làm việc ngang hàng.
Tối ưu thuế hợp pháp là quyền chính đáng của bạn — không phải trốn thuế hay điều gì mờ ám. Kinh doanh bền vững cần một hệ thống: pháp lý, sản phẩm, nhân sự và dòng tiền.
Hiểu dòng tiền mới là gốc để ngân hàng cấp vốn — từ đó xây tài sản. Không phải vay ngân hàng chỉ để mua một căn nhà để ở.
Thư viện Video
Kiến thức tài chính & bất động sản tại Đức
Tổng hợp video nổi bật và cập nhật mới nhất từ kênh YouTube Nguyễn Hoàng Yến.
15:25
“Gỡ khó” khi thuê nhà tại Đức
4:44
Khan hiếm nguồn cung nhà cho thuê tại Đức
19:56
Mua Nhà ở Đức cực dễ
Mới nhất từ kênhNguyễn Hoàng Yến
Vào kênh
Cập nhật thông tin
mới nhất cùng Yến Tài Chính
Xem thêm bài viết
-
Loại hình doanh nghiệp ở Đức: phải chọn đúng để không đóng thuế oan
Xem thêmLoại hình doanh nghiệp ở Đức: chọn sai, bạn đóng oan hàng chục nghìn Euro mỗi năm Có…
-
Thuế Thu Nhập Cá Nhân Ở Đức: Hiểu Đúng Để Không Phải Sợ
Xem thêmThuế Thu Nhập Cá Nhân Ở Đức: Hiểu Đúng Một Lần Để Không Bao Giờ Sợ Thư Của…
-
3 Lỗ hổng khiến doanh nghiệp Việt ở Đức thất thoát tiền
Xem thêm3 lỗ hổng khiến doanh nghiệp Việt ở Đức thất thoát tiền “Làm nhiều mà không có tiền”…
-
Lợi và hại khi khai thuế mô hình công ty ở Đức
Xem thêmLợi và hại khi khai thuế mô hình công ty ở Đức Rất nhiều chủ doanh nghiệp Việt…
Vững vàng tài chính, bứt phá cùng Yến Tài Chính
Kết nối với chuyên gia- Tư vấn tiếp cận vốn ngân hàng tại Đức
- Chiến lược đầu tư bất động sản bài bản
- Đồng hành bởi chuyên gia §34i · §34c GewO
